Giá liên tục xác lập "kỷ lục" mới, chung cư đã được xem là một tài sản thay vì quan điểm "tiêu sản" như trước kia Quan điểm căn hộ là "tiêu sản" dường như đã là câu chuyện của ngày trước, hiện nay quan điểm này đã thay đổi, người mua dần nhận thấy rằng dòng sản phẩm căn hộ tại các đô thị lớn cũng là một tài sản. Đã qua thời coi chung cư là "tiêu sản" Báo cáo Thị trường Bất động sản Hà Nội quý 1/2024 của Savills cho thấy, nguồn cung căn hộ ghi nhận trong quý 1/2024 tăng 41% theo quý và 99% theo năm với 4.062 căn. Nguồn cung sơ cấp trong quý đạt 12.928 căn, tăng 9% theo quý nhưng giảm 34% theo năm. Tình trạng mất cân bằng cung - cầu của phân khúc căn hộ vẫn tiếp tục tồn tại. Thị trường tiếp tục ghi nhận sự thiếu hụt về sản phẩm dưới 30 triệu đồng/m2 (Hạng C), các sản phẩm này chỉ chiếm 4% nguồn cung mới và đã được bán hết. Kể từ năm 2020, nguồn cung sơ cấp hạng C giảm 47% mỗi năm. Trong khi đó, tại cả hai thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM, nhu cầu tự nhiên hàng năm đối với nhà ở là khoảng 50.000 ngôi nhà. Đây là kết quả của nhập cư, ra ở riêng của những người trưởng thành và số người trung bình trong một nhà giảm… Con số về nguồn cầu này đã không được đáp ứng bởi hạn chế nguồn cung trong một thời gian, khiến nhu cầu về nhà ở bị dồn nén. Thêm vào đó, các yếu tố vĩ mô như thị trường vàng biến động đi kèm lãi suất ở ngưỡng thấp khiến các nhà đầu tư tìm kiếm các kênh đầu tư hợp lý và có tính dài hạn, vô hình chung khiến nhu cầu tìm kiếm căn hộ tại thị trường Hà Nội càng tăng cao. Khi so sánh giữa các dòng sản phẩm, người mua có nhu cầu ở thực có thể nhận thấy giá căn hộ vẫn ở mức hợp lý hơn so với những sản phẩm liền thổ trong dự án như biệt thự và nhà liền kề. Từ đó, dẫn đến câu chuyện ghi nhận mức tăng về nhu cầu và giá sơ cấp của phân khúc căn hộ trong quý 1/2024. Báo cáo của Savills trong quý cho thấy, giá sơ cấp căn hộ tại Hà Nội đạt 59 triệu đồng/m2, tăng 3% theo quý và 14% theo năm. Đón đầu xu hướng mới đầu năm 2024 Chủ Đầu Tư Khang Nam (Khang Nam đã thành công trong việc phát triển và giao căn hộ , vận hành ,chuẩn chu về pháp lý cho các dòng căn hộ TERRA ROYAL , TERRA ROSA, TERRA MI-A) tiếp tục tung ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ CAO CẤP TERRA LUXURY nằm Ngay Trung Tâm Làng Đại Học Thành Phố Bình Chánh liền kề ngay bước chân tới ngay các trường đại học lớn ở TPHCM ( Đại Học Kinh tế TPHCM, Đại Học Văn Hiến , Trường Cao đẳng xây dựng kiến trúc tphcm ) ,10p tới ngay Khu Đô Thị Đẳng Cấp Phú Mỹ Hưng với những tiện ích đẳng cấp ….mới mức giá chỉ từ 3,6 tỷ /căn hộ 69 m2 loại 2 phòng ngủ , 2wc , cùng nhiều diện tích khác 79m2 ( 2 phòng ngủ 2wc), 91.5 m2 ( 2 phòng ngủ 2wc ), đặc biệt loại 3 phòng ngủ ,2wc với diện tích 127.3 m2 được thiết kế tinh tế và ấn tượng . Đặc biệt với chính sách thanh toán trả chậm theo tiến độ với đợt thanh toán 15% đợt đầu tiên và ngân hàng bidv hỗ trợ cho vay dự án 70% giá trị căn hộ lên tới 20 năm.Liên hệ trực tiếp Chủ đầu Tư để được tư vấn cụ thể hơn. KHANG NAM - 𝗖𝗼̂𝗻𝗴 𝗧𝘆 𝗖𝗼̂̉ 𝗣𝗵𝗮̂̀n Đầu Tư Địa Ốc KHANG NAM Đ𝗶̣𝗮 𝗰𝗵𝗶̉: 213-215 Đường 9A ( Nguyễn Văn Cừ nối dài ) ,Khu Dân Cư Trung Sơn , Bình Chánh , TP.HCM 𝗛𝗼𝘁𝗹𝗶𝗻𝗲: 0918.510.689 ( zalo) 𝗪𝗲𝗯𝘀𝗶𝘁𝗲: http://www.terraluxury.vn